Dans approximativement tous les cas il est nécessaire de verser une mise de fond. Dans le cadre du prêt hypothécaire commercial, la mise de fond dépend parallèlement de la situation financière de l’emprunteur et de son projet commercial. Il est souvent recommandé de verser au minimum 20 % de la valeur de la propriété.. Notez bien que si votre immeuble vaut plus de 500 000$, vous devrez mettre 5% sur le premier 500 000$, puis 10% sur l’excédent. Par exemple, vous voulez acheter un Duplex de 600 000$. Votre mise de fonds minimale serait de 5% de 500 000$ + 10% de 100 000$, soit 35 000$ au total.
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Mise de fonds minimale pour un Duplex. Tout d’abord, pour une maison unifamiliale ou un immeuble de 2 logements (duplex), la mise de fonds minimale est de 5% pour un propriétaire occupant. Cela veut dire que vous devrez habiter l’un des 2 logements après l’achat. Si vous n’en avez pas l’intention, la mise de fonds nécessaire serait.. L’acquisition d’un immeuble commercial est un achat substantiel. Effectuer une erreur lors de la recherche ou de la négociation de ce type d’immeuble, ou encore lors de la signature des baux avec vos locataires, peut vous coûter très cher. C’est pourquoi il est essentiel de faire affaire avec un courtier immobilier pour votre achat.
